DESPR JOY CITY STAY

호텔 경영은 전통적인 임대보다 최대 50% 더 많은 수입을 가져다 줄 수 있습니다. 게다가, 원할 때 부동산을 사용할 수 있는 유연성이 있으며, 지속적인 유지관리의 이점도 누릴 수 있습니다.

선택한 패키지에 따라 초기 비용에 전문 사진 촬영이나 라이선스 컨설팅 등의 서비스가 포함될 수 있습니다. 정확한 세부 사항은 부동산 평가 후 결정됩니다.

당사는 문제를 신속하게 해결하고 고객의 불편함을 최소화하며 고객의 투자를 보호하기 위해 전담 유지 관리 팀을 운영하고 있습니다. 개입에 전문가의 참여가 필요한 경우, 우리는 전문가에게 연락할 것이며, 비용은 발생한 수입으로 충당될 것입니다.

순수한! 원하는 날짜를 선택하여 해당 부동산을 사용할 수 있습니다. 예약이 중복되지 않도록 일정을 관리하겠습니다.

계약은 언제든지 종료될 수 있습니다. 우리가 믿는 원칙은 양측이 모두 만족하는 한 장기적으로 협력할 수 있다는 것입니다. 당사자 중 한쪽이 더 이상 만족하지 못하는 경우, 협력의 지속을 강제할 필요는 없습니다.

관광부에 아파트 등록 절차를 완료하고 소득세를 납부하는 것은 소유자의 의무입니다. 우리는 모든 법적 규정이 준수되도록 관료적 측면을 관리하는 데 필요한 모든 지원을 제공할 수 있습니다.

숙박 요금 외에 각 예약에는 예약 당 고정 비용(하루당이 아님)이 청구되며, 예약 고객이 직접 지불해야 하며, 이는 청결, 세탁, 사소한 유지 관리 작업을 보장합니다. 이 비용은 앞서 언급한 비용을 엄격히 충당하는 데 사용되며, 이를 통해 수익을 창출하지 않습니다.

매월 초, 늦어도 10일 전에 그 달의 재무 상황을 요약한 자세한 재무 보고서가 소유자에게 전송되고, 발생한 수입은 은행 계좌로 이체됩니다.

협력의 원칙은 우리가 호텔 주인을 대신하여 호텔 경영을 맡고, 고객으로부터 받은 모든 수입은 주인의 소득을 나타낸다는 것입니다. 동시에 발생한 모든 비용은 발생한 수입에서 지불됩니다. 이러한 비용 중 하나는 호텔 관리 서비스입니다. 이는 선택한 패키지에 따라 수입의 일정 비율을 받는 서비스입니다. 따라서 소득의 차이는 소유자에게 돌아가고, 이 금액에서 공과금과 소득세(월 90레이)가 지불되고, 더 높은 비용이 발생합니다.

우리는 얻은 경험을 바탕으로 호텔 임대를 위해 아파트를 준비하는 데 필요한 편의 시설 목록을 작성했으며, 첫 번째 논의 후에 이 목록을 귀하에게 보내드리겠습니다. 원칙은 아파트에 필요한 모든 편의시설이 갖춰져 있어서 고객이 꼭 필요한 것만 가지고 오면 된다는 것입니다. 목록에는 칼 붙이, 접시, 다리미 등의 편의 시설이 포함됩니다.

손상을 입힌 세입자가 책임을 져야 합니다. 첫 번째 단계에서는 피해 금액을 그에게서 직접 회수하려는 시도가 이루어집니다. 이것이 실패하면 보험사에 연락합니다. 우리는 암묵적으로 보험사 역할을 하지 않습니다. 추가 보안을 원하는 소유자에게는 약 99유로/년 상당의 추가 보험에 가입하는 것이 좋습니다. 이 보험은 최대 10,000유로까지 재산 피해를 보상합니다.

가격은 매일 여러 가지 변수에 따라 자동으로, 동적으로(우버 시스템, 항공권 등과 유사) 설정됩니다. 이러한 변수에는 계절, 해당 지역의 당일 점유율, 향후 아파트 점유율, 해당 지역으로 관광객을 유치하는 이벤트, Airbnb에서 비슷한 아파트의 가격, 요일(토요일이 가장 좋고 일요일이 가장 나쁨) 등이 있습니다.

우리는 아파트 임대 가격과 입주율에 따라 달라지는 월 수입을 극대화하는 데 중점을 둡니다. 100%의 점유율은 항상 최대 수입을 보장하는 것은 아니며, 종종 예약 가격이 너무 낮음을 나타낼 수 있습니다.